**Descrição do Prédio Comercial:** Localizado no centro de Mococa, este imóvel oferece uma posição estratégica em uma área bem movimentada, garantindo grande visibilidade e fácil acesso. Com 8 salas individuais contendo 1 banheiro cada sala, sendo 4 no nivel da rua com 45m² e 4 no andar superior com 35m²; o espaço é amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios, como hospedagem, república estudantil, consultórios ou uso corporativo. A localização privilegiada proporciona alto fluxo de pessoas, potencializando oportunidades comerciais. A estrutura bem distribuída e o tamanho generoso do imóvel permitem adaptação conforme a necessidade do empreendimento, sendo uma excelente opção para investidores ou empreendedores que buscam um ponto consolidado no coração da cidade.

Sobrado com acabamentos impecáveis com 04 dormitórios sendo 01 suíte, sala de jantar,estar, lavado, banheiro social, área gourmet com churrasqueira, cozinha de serviço, despensa, varanda, escritório e 02 vagas de garagem. No andar superior sala de estar, 01 suíte com banheira e 02 compartilhada com armário sendo todos com sacada.Todas as torneiras do imóvel tem água quente e fria.

Casa 1 é um imóvel espaçoso, arejado e com bastante iluminação natural. Casa possui 04 dormitorios, sendo 03 com armarios e 01 suíte. Sala, copa, cozinha e banheiro social. Além de lavanderia coberta e banheiro nos fundos, amplo quintal e garagem; Consultar sobre casa 02.