**Descrição do Prédio Comercial:** Localizado no centro de Mococa, este imóvel oferece uma posição estratégica em uma área bem movimentada, garantindo grande visibilidade e fácil acesso. Com 8 salas individuais contendo 1 banheiro cada sala, sendo 4 no nivel da rua com 45m² e 4 no andar superior com 35m²; o espaço é amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios, como hospedagem, república estudantil, consultórios ou uso corporativo. A localização privilegiada proporciona alto fluxo de pessoas, potencializando oportunidades comerciais. A estrutura bem distribuída e o tamanho generoso do imóvel permitem adaptação conforme a necessidade do empreendimento, sendo uma excelente opção para investidores ou empreendedores que buscam um ponto consolidado no coração da cidade.

Prédio comercial muito bem localizado na principal rua comercial do bairro e bastante movimentada. Imóvel conta com 300m² de terreno sendo 283,28m² de área construída com 01 banheiro social, cozinha e escritório.

Prédio em excelente localização no centro da cidade com 550 m² de construção, cozinha, bar e mezanino.