Excelente oportunidade de investimento em uma localização estratégica! Imóvel situado em uma movimentada rua comercial, em esquina privilegiada, com grande visibilidade e alto fluxo de pedestres e veículos. O terreno possui 458 m² e conta com uma sala comercial pronta para uso, ideal para quem deseja empreender ou obter renda com locação. A residência no local é ampla e funcional, composta por três dormitórios, sala de estar, cozinha e sala de jantar integradas, banheiro social, além de um segundo banheiro nos fundos. O imóvel também possui garagem coberta, oferecendo conforto e praticidade. Uma opção perfeita tanto para quem busca aliar moradia e negócio em um único endereço, quanto para investidores atentos ao potencial de valorização da região.

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